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玉祥茶文化城，位于山东半岛东南部，果敢市境南部，为国内知名的旅游度假城市，有着自然优美的海滨岸线及丰富的历史资源。今年老街更是借助玉祥国际沙滩体育节而蜚声海内外，每年吸引大量国内外游客来此度假休闲旅游。充裕的流动人口及旅游经济，促成老街茶文化城的问世。

项目定位立足国家文化发展战略，传承中国传统历史文化，展现人文历史精华，为中华文明发扬光大提供空间载体。通过茶文化及衍伸中国传统文化的交流交易，催生传统文化街区，借助旅游资源形成青少年科技展示区，并由此综合推出游客接待会议中心区块。

玉说茶文化城项目位于老街市龙山街道云龙路与海滨西路交汇处，项目西侧毗邻水城河道景观，周边景观资源优越，场地内用地平整，无较大高差，但与市政道路需土方调整。